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Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit ca. 94 m² Wohnfläche. Besonderes Highlight sind der über 25 m² große Wohn-/Essbereich sowie die beiden Balkone. Zusätzlich gibt es auf der darüber liegenden Ebene einen Abstellraum. Vervollständigt wird das Angebot von einem PKW-Außenstellplatz. V, 96 kWh, Bj 2000, Gas, KP € 195.000,-Das Anwesen wurde 1967 in Massivbauweise auf einem ca. 468 m² großen Hanggrundstück errichtet. Der Grundriss gliedert sich in eine ca. 70 m² große 3-Zimmerwohnung und in eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 75 m². Zw. 1991 und 2013 wurden bereits einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. B, 199,3 kWh, Bj 1967, Öl, F, KP € 158.000,-1957 auf einem 1.287 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt stehen ca. 138 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, eine Küche und zwei Bäder zur Verfügung. Die Außenanlage als Grünflächen mit altem Baumbestand. Erweiterung des Bestandsgebäudes oder ein Neubau sind realisierbar. B, 287,3 kWh, Öl, Bj 1957, H, KP € 198.000,-69412 Eberbach Schulstraße 3 Telefon 06271 3065 info@neckartal-immobilien.de 69151 Neckargemünd Bahnhofstraße 14 – 16 Telefon 06223 805865 neckargemuend@neckartal-immobilien.de www.neckartal-immobilien.de Neckartal Immobilien GmbH Ein Tochterunternehmen der Volksbank Neckartal Das vielseitig nutzbare 1-2-Familienhaus wurde auf einem 458 m² großen Grundstück erbaut. Insgesamt gibt es 7 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche zzgl. diversen Kellerräumen u. einer unterkellerten Doppelgarage. Fortlaufende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt. V, 107,9 kWh, Öl, Bj 1966, KP € 385.000,-Gesamtwohnfläche von ca. 295 m², verteilt auf 3 Wohnungen und ein zusätzliches Zimmer im DG. Die Grundstücksgröße beträgt 1.398 m². Eine Besonderheit bilden die großzügigen Balkone mit Neckarausrichtung. Ideal auch zur Kapitalanlage. V, 190 kWh, Öl, 1970, F, KP € 320.000,-Ca. 56 m² große Wohnung im OG einer 1992 erbauten Immobilie mit nur 7 Einheiten. Sie gliedert sich in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Tageslichtbad. Ergänzt durch Keller, Waschraum sowie einem PKW-Außenstellplatz. V, 143 kWh, Öl, Bj 1992, KP € 127.000,-Wohnung im EG mit ca. 113 m². Zur Wohnung gehören ein ausgewiesener Grundstücksanteil, ein Kellerraum im Untergeschoss sowie zwei PKW-Außenstellplätze. Lediglich kleinere Renovierungsbzw. Modernisierungsarbeiten sind erforderlich. Die Ausstattung ist zeitgemäß. B, 313,1 kWh, Bj 1930, Öl, H, KP 79.000,-Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Neckargemünd-Dilsberg Solide Kapitalanlage in Bammental Sanierungsbedürftiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in Eberbach Charmante Immobilie im Zentrum von Bargen Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in Waldbrunn 1-2-Familienhaus in schöner Aussichtslage von Hirschhorn Großzügige Doppelhaushälfte in toller Aussichtslage von Zuzenhausen Mehrfamilienhaus in stadtnaher Lage von Eberbach Hauptwohnung mit 5 Zimmern, 2 Bädern und einer Küche mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 137 m². Zzgl. 2-Zimmer-Wohnung im OG mit ca. 52 m². Die gut erhaltene Scheune bietet viel Platz zum Arbeiten oder für zahlreiche Hobbies und Sammelleidenschaften. Grundstücksgröße 587 m². B, 231,4 kWh, Öl, Bj 1896, G, KP € 215.000,-➔ Neckargerach: Sonnige Grundstücke südöstlich der Ortsmitte, Grd. mit 510 m² zu € 49.980,-sowie Grd. mit 529 m² zu € 51.850,-➔ Eberbach-Brombach: Großzügiges Grundstück in leich ter Hanglage, ca. 936 m², WA, GRZ 0,22, GFZ 0,38, Satteldach, € 49.000,-➔ Neckarsteinach: Attraktives Grundstück in einem reinen Wohngebiet, ca. 313 m², GRZ/GFZ 0,4, VG: 1-stöckig, tal seitig 2-stöckig, € 75.600,-➔ Schönau-Altneudorf: Bauen in ruhiger Waldrandlage, ca. 891 m², WA, GRZ 0,3, GFZ 0,5, max. 2 Vollgeschosse, € 58.000,-Wir bieten aktuell im Geschäftsgebiet:

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Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit ca. 94 m² Wohnfläche. Besonderes Highlight sind der über 25 m² große Wohn-/Essbereich sowie die beiden Balkone. Zusätzlich gibt es auf der darüber liegenden Ebene einen Abstellraum. Vervollständigt wird das Angebot von einem PKW-Außenstellplatz. V, 96 kWh, Bj 2000, Gas, KP € 195.000,-Das Anwesen wurde 1967 in Massivbauweise auf einem ca. 468 m² großen Hanggrundstück errichtet. Der Grundriss gliedert sich in eine ca. 70 m² große 3-Zimmerwohnung und in eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 75 m². Zw. 1991 und 2013 wurden bereits einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. B, 199,3 kWh, Bj 1967, Öl, F, KP € 158.000,-1957 auf einem 1.287 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt stehen ca. 138 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, eine Küche und zwei Bäder zur Verfügung. Die Außenanlage als Grünflächen mit altem Baumbestand. Erweiterung des Bestandsgebäudes oder ein Neubau sind realisierbar. B, 287,3 kWh, Öl, Bj 1957, H, KP € 198.000,-69412 Eberbach Schulstraße 3 Telefon 06271 3065 info@neckartal-immobilien.de 69151 Neckargemünd Bahnhofstraße 14 – 16 Telefon 06223 805865 neckargemuend@neckartal-immobilien.de www.neckartal-immobilien.de Neckartal Immobilien GmbH Ein Tochterunternehmen der Volksbank Neckartal Das vielseitig nutzbare 1-2-Familienhaus wurde auf einem 458 m² großen Grundstück erbaut. Insgesamt gibt es 7 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche zzgl. diversen Kellerräumen u. einer unterkellerten Doppelgarage. Fortlaufende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt. V, 107,9 kWh, Öl, Bj 1966, KP € 385.000,-Gesamtwohnfläche von ca. 295 m², verteilt auf 3 Wohnungen und ein zusätzliches Zimmer im DG. Die Grundstücksgröße beträgt 1.398 m². Eine Besonderheit bilden die großzügigen Balkone mit Neckarausrichtung. Ideal auch zur Kapitalanlage. V, 190 kWh, Öl, 1970, F, KP € 320.000,-Ca. 56 m² große Wohnung im OG einer 1992 erbauten Immobilie mit nur 7 Einheiten. Sie gliedert sich in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Tageslichtbad. Ergänzt durch Keller, Waschraum sowie einem PKW-Außenstellplatz. V, 143 kWh, Öl, Bj 1992, KP € 127.000,-Wohnung im EG mit ca. 113 m². Zur Wohnung gehören ein ausgewiesener Grundstücksanteil, ein Kellerraum im Untergeschoss sowie zwei PKW-Außenstellplätze. Lediglich kleinere Renovierungsbzw. Modernisierungsarbeiten sind erforderlich. Die Ausstattung ist zeitgemäß. B, 313,1 kWh, Bj 1930, Öl, H, KP 79.000,-Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Neckargemünd-Dilsberg Solide Kapitalanlage in Bammental Sanierungsbedürftiger Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in Eberbach Charmante Immobilie im Zentrum von Bargen Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in Waldbrunn 1-2-Familienhaus in schöner Aussichtslage von Hirschhorn Großzügige Doppelhaushälfte in toller Aussichtslage von Zuzenhausen Mehrfamilienhaus in stadtnaher Lage von Eberbach Hauptwohnung mit 5 Zimmern, 2 Bädern und einer Küche mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 137 m². Zzgl. 2-Zimmer-Wohnung im OG mit ca. 52 m². Die gut erhaltene Scheune bietet viel Platz zum Arbeiten oder für zahlreiche Hobbies und Sammelleidenschaften. Grundstücksgröße 587 m². B, 231,4 kWh, Öl, Bj 1896, G, KP € 215.000,-➔ Neckargerach: Sonnige Grundstücke südöstlich der Ortsmitte, Grd. mit 510 m² zu € 49.980,-sowie Grd. mit 529 m² zu € 51.850,-➔ Eberbach-Brombach: Großzügiges Grundstück in leich ter Hanglage, ca. 936 m², WA, GRZ 0,22, GFZ 0,38, Satteldach, € 49.000,-➔ Neckarsteinach: Attraktives Grundstück in einem reinen Wohngebiet, ca. 313 m², GRZ/GFZ 0,4, VG: 1-stöckig, tal seitig 2-stöckig, € 75.600,-➔ Schönau-Altneudorf: Bauen in ruhiger Waldrandlage, ca. 891 m², WA, GRZ 0,3, GFZ 0,5, max. 2 Vollgeschosse, € 58.000,-Wir bieten aktuell im Geschäftsgebiet:
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