NeckarTaler_eBook_04-2014

3 | Wohnbaufinanzierung 04/2014 Natürlich sind wir nicht nur für Sie da, wenn Sie eine Im- mobilie bauen oder kaufen möchten. Ca. 66% aller Im- mobilien in Baden-Württemberg sind älter als 34 Jahre. Die Wohnansprüche haben sich im Laufe der Zeit geän- dert und so planen ca. 20% der Eigentümer in den nächsten Jahren Modernisierungen oder altersgerechte Umbauten, damit sie möglichst lange in ihrem Eigenheim bleiben können. Aber auch die stetig steigenden Energiepreise und die Vorgaben der EnergieEinsparverordnung machen ener- getische Maßnahmen notwendig. So haben sich z.B. die Energiekosten1 für einen privaten Haushalt allein in den letzten 10 Jahren um knapp 66% oder ca. 700 Euro p.a. erhöht. Gerne sind wir Ihr An- sprechpartner, wenn Sie aktuell eine entsprech- ende Maßnahme planen. Alle künftigen Modernisierer und Renovierer aufgepasst: Planen Sie erst in 2 bis 5 Jahren zu modernisieren oder zu renovieren? Möchten Sie sich bereits heute sehr günstige Darlehenszinsen sichern? Kein Problem mit unserem VR Vorsorge- Darlehen. Denn gemeinsam mit unserem Verbund- partner der Bausparkasse Schwäbisch Hall haben wir eine spezielle Lösung entwickelt, mit der Sie sich die aktuell niedrige Darlehens- zinsen sichern können und so Planungssicher- heit für die gesamte Laufzeit haben.Außerdem können Sie in der Rückzahlungsphase jederzeit Sondertilgungen leisten. Interessiert? Wir und unsere Kollegen von der Bauspar- kasse Schwäbisch Hall informieren Sie gerne über die Möglichkeiten. Bitte vereinbaren Sie einfach einen Termin, wir freuen uns auf Ihren Besuch. Ulrike Reinhard Wohnbauberaterin Telefon 07263/9126-61 Benjamin Layer Wohnbauberater Telefon 06271/801-103 1 ohne Kraftstoffe 2 Der Energiegutschein wird als Zuschuss für eine der fol- genden Leistungen gewährt: – Energieberatung vor Ort gem. BAFA-Richtlinien – Energiediagnose vor Ort – Wärmebild Die Übernahme erfolgt nur in Verbindung mit einer Finanzie- rung in unserem Haus von ei- nem der mit uns kooperieren- den, BAFA-gelisteten Energie- berater. 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Altersstruktur in % des Immobilienbestandes nach Baujahr 66% der Immobilien in Baden-Württemberg sind älter als 34 Jahre 8% 9% 17% 45% 9% 12% n ab 2001 n 1991 – 2000 n 1979 – 1990 n 1949 – 1978 n 1919 – 1948 n bis 1918 · Gebundener Sollzinssatz für das Volksbank Darlehen 1,75 % p.a., effektiver Jahreszins 1,94% p.a. gem. PangV., Sollzinsbin- dung/Darlehenslaufzeit 3 Jahre 2 Monat,Auszahlung 100 %,Verwendungszweck: Modernisierung oder Renovierung von Wohnimmobilien, das Angebot ist freibleibend. Stand: 05.03.2014 Repräsentatives Beispiel: Nettodarlehensbetrag 50.000 Euro, monatliche Zinsen 72,92 Euro,Tilgung in einem Betrag am Ende der Laufzeit durch Ablösung mit einem Bausparver- trag über 100.000 Euro (Tarif XS) · Zinssatz gilt nur in Verbindung mit dem Abschluss eines Bausparvertrags der Bausparkasse Schwäbisch Hall, durch den weitere Kosten entstehen. · Gebundener Sollzinssatz für das Bauspardarlehen 1,5 % p.a., effektiver Jahreszins 1,84% p.a., Sollzinsbindung/Darlehens- laufzeit 6 Jahre 3 Monate (ohne Berücksichtigung der Prämie für die Risikolebensversicherung und bei Inanspruchnahme des maximalen Darlehensanspruchs (ohne Wahl- und Mehrzuteilung),Auszahlung 100%, das Angebot ist freibleibend; Stand 05.03.2014;Abschlussgebühr für den Bausparvertrag 1% der Bausparsumme; Guthabenverzinsung 0,25%; Repräsentatives Beispiel: Bausparvertrag 100.000 Euro;Abschlussgebühr 1.000 Euro; Bauspardarlehen 50.000 Euro; monatlicher Zins- und Tilgungsbetrag 700 Euro (ohne Wahl- oder Mehrzuteilung) Quelle: Statistisches Bundesamt, Mikrozensus 2010 ab *

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